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Diritto Civile
Tutela dei diritti nelle controversie tra privati
Il diritto civile regola i rapporti tra privati: contratti, proprietà, responsabilità, successioni, locazioni, recupero crediti. Quando un accordo non viene rispettato, quando si subisce un danno ingiusto, quando si apre un’eredità contesa o si affronta una lite condominiale, lo Studio Legale Araldi & Fabbri è al fianco del cliente con competenza e concretezza.
Il nostro obiettivo non è solo far valere un diritto, ma individuare la soluzione più efficace e sostenibile per chi ci ha scelto — spesso prima ancora di arrivare in aula.
Il settore è seguito dall’intero Team con un approccio interdisciplinare.
Obbligazioni e contratti — quando la controparte
non rispetta gli accordi
Inadempimenti contrattuali, richieste di risoluzione, risarcimenti da mancato rispetto degli impegni: assistiamo sia chi deve far valere i propri diritti, sia chi deve difendersi da pretese infondate.
Interveniamo sia in fase stragiudiziale, per trovare un accordo rapido, sia in giudizio quando la trattativa non è possibile.
Interveniamo su:
Inadempimento contrattuale
Richiesta di risoluzione del contratto per inadempimento della controparte.
Risarcimento del danno
Risarcimento del danno da inadempimento contrattuale.
Eccezione di inadempimento
Sospensione della prestazione a fronte dell’inadempimento altrui.
Annullamento e nullità
Azioni di annullamento, rescissione e nullità del contratto.
Diffide e messe in mora
Gestione stragiudiziale delle controversie contrattuali.
Garanzie contrattuali
Clausole penali, caparre, fideiussioni e garanzie a tutela dell’adempimento.
Termini e prescrizione
Verifica di decadenze e termini di prescrizione applicabili al caso.
Contratti tipici e atipici
Vendita, appalto, somministrazione e altri contratti d’impresa.
Diritto immobiliare e locazioni — prevenire vale più che curare
Un’attenta due diligence prima della firma evita gran parte delle controversie che nascono dopo: verifichiamo provenienza, conformità e vincoli di ogni immobile prima dell’acquisto o della locazione.
Quando il contenzioso è già insorto, seguiamo il cliente dalla diffida al giudizio con la stessa attenzione riservata alla fase preventiva.
Interveniamo su:
Vizi e difformità
Azioni per vizi occulti, difformità catastali o urbanistiche scoperte dopo l’acquisto.
Preliminare di compravendita
Risoluzione o esecuzione in forma specifica del contratto preliminare.
Sfratto
Procedure di sfratto per morosità e per finita locazione, anche in via d’urgenza.
Locazioni commerciali e abitative
Redazione, gestione e contenzioso su contratti di locazione di ogni tipo.
Liti condominiali
Impugnazione di delibere assembleari, opere abusive, immissioni e rumori molesti.
Usucapione e confini
Accertamento di usucapione, costituzione di servitù e regolamento di confini.
Prelazione e riscatto
Assistenza nell’esercizio o nella contestazione del diritto di prelazione e riscatto.
Mediazione obbligatoria
Assistenza nel procedimento di mediazione, condizione di procedibilità per liti su locazioni e condominio.
Successioni e tutela del patrimonio — proteggere il patrimonio, custodire i legami familiari
Un passaggio generazionale ben pianificato evita che un lutto si trasformi in una controversia tra eredi: affianchiamo famiglie e legittimari nella tutela dei propri diritti sull’eredità, con la sensibilità che i rapporti familiari richiedono.
Curiamo la pianificazione patrimoniale quando c’è ancora tempo per scegliere, e la difesa dei diritti ereditari quando la successione è già aperta.
Interveniamo su:
Impugnazione di testamento
Nullità, annullamento, lesione della quota di legittima.
Azione di riduzione
Per lesione della quota di legittima riservata agli eredi.
Divisione giudiziale
Divisione dell’eredità tra coeredi in caso di disaccordo.
Collazione e rendiconto
Collazione dei beni donati e rendiconto dell’erede.
Accettazione e rinuncia
Accettazione, anche con beneficio d’inventario, o rinuncia all’eredità.
Recupero Crediti — determinazione nel far valere i propri diritti
Un credito non riscosso è un diritto da difendere, ma anche una salita che va affrontata con pazienza e determinazione
— che si tratti di un’azienda o di un privato cittadino.
Affrontiamo ogni fase del recupero con questa stessa tenacia, valutando con attenzione la solvibilità del debitore
per intraprendere solo le azioni con una reale prospettiva di successo.
Interveniamo su:
Decreto ingiuntivo
Procedura monitoria per ottenere rapidamente un titolo esecutivo.
Azioni esecutive
Pignoramento mobiliare, immobiliare e presso terzi.
Opposizione
A decreto ingiuntivo e a precetto.
Gestione stragiudiziale
Recupero del credito insoluto in via bonaria, prima del contenzioso.
Le aree collegate
Il Diritto Civile si intreccia con aree specifiche che lo studio tratta con pagine dedicate:
Dove operiamo
Come avvocato diritto civile, la sede principale dello studio è a Milano (Viale Cirene 14, 20135), nel cuore professionale della città. Operiamo abitualmente nei tribunali di Milano e in tutta la Lombardia. La seconda sede si trova a Santa Margherita Ligure (Via G.B. Larco 16/C), con attività regolare in Liguria.
Per le cause che richiedono il grado di Cassazione, l’Avv. Araldi è abilitata al patrocinio davanti alla Corte Suprema – il che significa che i clienti non devono affidarsi a un secondo avvocato per i gradi superiori.
Come iniziare
Rivolgersi a un avvocato diritto civile è il primo passo. Raccontateci la vostra situazione – senza impegno – e valuteremo insieme se e come possiamo aiutarvi. Rispondiamo entro 24 ore nei giorni lavorativi.
Contattateci per una prima valutazione
Studio Legale Araldi & Fabbri – Viale Cirene 14, Milano | Tel. +39 02 55.19.11.81 | info@araldiefabbri.it